A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), vinculada ao Governo do Estado de São Paulo, oficializou o lançamento de um edital focado na recompra de unidades habitacionais. A medida é voltada especificamente para o Conjunto Habitacional Santo André A, localizado na região do ABC Paulista, e tem como meta a aquisição de até 200 imóveis que foram originalmente construídos pela companhia.

Objetivo da medida e destinação social

O Programa de Recompra de Imóveis surge como uma alternativa voluntária para os mutuários que desejam vender suas unidades. Um ponto importante é que a adesão independe da situação financeira atual do morador, ou seja, podem participar tanto aqueles que estão em dia com as mensalidades quanto os que possuem pendências contratuais, débitos de condomínio ou tributários.

A iniciativa tem um propósito estratégico para a política habitacional da região. Ao readquirir essas unidades, a CDHU as reintegra ao seu ciclo de atendimento. Posteriormente, os imóveis serão destinados a famílias que se encontram em situações de maior necessidade, tais como:

• Famílias residentes em áreas de risco;
• Pessoas com deficiência;
• Beneficiários do Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH);
• Outros grupos que se enquadram em critérios de fragilidade social definidos no edital.

Quem pode participar e valores

Para estar apto a manifestar interesse, o mutuário deve possuir um contrato ativo no Conjunto Habitacional Santo André A há, pelo menos, 18 meses. O valor pago pelo imóvel será definido pela CDHU mediante avaliação de mercado, respeitando o teto de R$ 200 mil. O montante final, segundo o edital, variará entre 30% e 60% do valor de avaliação, levando em conta o saldo devedor e o tempo restante do contrato original.

Como realizar o cadastro

Os interessados devem acessar o portal oficial da CDHU, buscar o banner do Programa de Recompra de Imóveis e acessar a opção “Recompra” na Central de Serviços. O processo exige o número da conta do financiamento e dados de contato atualizados. É possível enviar documentos como fotos do imóvel, comprovantes de IPTU e declarações de condomínio já no ato da inscrição.

É fundamental ressaltar que a inscrição é um passo inicial e não garante a venda automática. Todas as propostas passarão por uma análise rigorosa da CDHU. O chamamento tem vigência de 24 meses, mas pode ser encerrado precocemente caso o orçamento disponível para a recompra seja atingido. O edital completo, identificado como Chamamento nº 004/2026, está disponível para consulta pública no site da companhia.

Com informações de Agência SP.